Luxury Home Rent Explained: हाल ही में अभिनेत्री करिश्मा कपूर ने मुंबई का अपना एक फ्लैट किराए पर दिया है। इस फ्लैट का मासिक किराया करीब 5.51 लाख रुपये बताया जा रहा है। खबर सामने आने के बाद कई लोगों के मन में सवाल उठा कि जब कोई व्यक्ति सालभर में लाखों या करोड़ों रुपये किराया दे सकता है, तो वह अपना घर क्यों नहीं खरीद लेता? देखने में यह फैसला अजीब लग सकता है, लेकिन बड़े कारोबारी, फिल्म सितारे और करोड़पति लोग इसे एक आर्थिक योजना के तौर पर देखते हैं।
घर नहीं, निवेश को देते हैं प्राथमिकता
अमीर लोगों के लिए घर केवल रहने की जगह नहीं होता, बल्कि वह एक संपत्ति भी होता है। अगर उन्हें लगता है कि करोड़ों रुपये किसी एक मकान में लगाने से बेहतर है कि वही पैसा बिजनेस, शेयर बाजार, स्टार्टअप या दूसरे निवेश में लगाया जाए, तो वे घर खरीदने की बजाय किराए पर रहना पसंद करते हैं।
मान लीजिए किसी बड़े शहर में एक शानदार घर की कीमत 35 करोड़ रुपये है। अगर कोई इसे खरीद लेता है, तो उसकी बड़ी रकम एक ही जगह फंस जाती है। लेकिन यही पैसा दूसरे निवेश में लगाया जाए और उस पर अच्छा सालाना मुनाफा मिले, तो उससे होने वाली कमाई किराए के खर्च से कहीं ज्यादा हो सकती है।
किराए का हिसाब भी देता है फायदा
भारत के बड़े शहरों में लग्जरी घरों का सालाना किराया आमतौर पर उनकी कुल कीमत का केवल 2 से 4 प्रतिशत होता है। यानी 30 करोड़ रुपये के घर का सालाना किराया लगभग 60 लाख से 1 करोड़ रुपये तक हो सकता है। इस वजह से कई अमीर लोगों को घर खरीदने की बजाय किराए पर रहना ज्यादा समझदारी भरा फैसला लगता है।
हाथ में बना रहता है पैसा
जो लोग कारोबार करते हैं, उनके लिए नकदी सबसे बड़ी ताकत होती है। अगर पूरी पूंजी घर खरीदने में लग जाए, तो जरूरत पड़ने पर उसे तुरंत निकालना आसान नहीं होता। वहीं, अगर पैसा निवेश में लगा रहे तो नए कारोबार, नए निवेश या किसी अच्छे मौके का तुरंत फायदा उठाया जा सकता है। यही कारण है कि कई बड़े निवेशक अपनी पूंजी को हमेशा काम में लगाए रखना पसंद करते हैं।
आसानी से बदल सकते हैं शहर और घर
बड़े कारोबारी, कंपनी के वरिष्ठ अधिकारी और फिल्मी सितारों का काम अक्सर अलग-अलग शहरों में होता है। आज उन्हें मुंबई में रहना पड़ सकता है, तो कुछ समय बाद दिल्ली, दुबई या लंदन जाना पड़ सकता है। किराए का घर उन्हें बिना किसी परेशानी के नई जगह जाने की सुविधा देता है। उन्हें पहले अपना घर बेचने का इंतजार नहीं करना पड़ता।
कम खर्च में मिलती हैं लग्जरी सुविधाएं
समुद्र के किनारे बने अपार्टमेंट, प्रीमियम टावर, क्लब, स्विमिंग पूल, जिम और हाई सिक्योरिटी जैसी सुविधाओं वाले घर खरीदने के लिए कई बार 50 करोड़ से 100 करोड़ रुपये तक खर्च करने पड़ते हैं। लेकिन यही सुविधाएं किराए पर काफी कम खर्च में मिल जाती हैं। इसलिए कई अमीर लोग मालिक बनने की बजाय जरूरत के हिसाब से घर का इस्तेमाल करना ज्यादा फायदेमंद मानते हैं।