Raebareli circle rate: उत्तर प्रदेश के रायबरेली जिले में जमीन खरीदने की योजना बना रहे लोगों के लिए बड़ी खबर है। जिले में इस बार सर्किल रेट में करीब 19 प्रतिशत तक बढ़ोतरी हो सकती है। निबंधन विभाग ने नई दरों की प्रस्तावित सूची तैयार कर जिलाधिकारी को भेज दी है। यदि इस प्रस्ताव पर मुहर लगती है तो जल्द ही नई सर्किल दरें जिले में लागू हो जाएंगी। सर्किल रेट बढ़ने से जमीनों की कीमतों में असर पड़ेगा, जिससे प्रॉपर्टी खरीदने वालों की जेब पर सीधा असर पड़ेगा। निबंधन विभाग हर साल सर्किल रेट की समीक्षा करता है और इस बार यह प्रक्रिया अप्रैल से ही शुरू कर दी गई थी।
19 प्रतिशत तक बढ़ने का प्रस्ताव
Raebareli जिले में निबंधन विभाग ने इस बार अधिकतम 19 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव भेजा है। विभाग ने पहले सूची बनाकर डीएम को भेजी थी, लेकिन शासन की ओर से कुछ सुझाव मिलने के बाद इसे संशोधित किया गया। इसके बाद नई सूची बनाकर आपत्तियां मांगी गईं और उनका निस्तारण भी कर दिया गया। अब यह सूची अपर जिलाधिकारी (वित्त एवं राजस्व) अमृता सिंह के पास भेजी गई है। उनकी स्वीकृति के बाद यह डीएम को भेजी जाएगी। अधिकारियों का कहना है कि इस हफ्ते ही नई दरों को मंजूरी मिल सकती है।
खरीद-फरोख्त के आधार पर तय की गई दरें
इस बार जिन इलाकों में प्रॉपर्टी की खरीद-फरोख्त अधिक होती है, वहां सर्किल रेट में ज्यादा बढ़ोतरी प्रस्तावित है। वहीं, जिन क्षेत्रों में प्रॉपर्टी बाजार में सुस्ती रही है, वहां सर्किल रेट में कोई बढ़ोतरी नहीं की गई है। अधिकारियों के मुताबिक, सर्किल रेट की दरें इस बार काफी संतुलित बनाई गई हैं ताकि बाजार में बहुत ज्यादा दबाव न बने।
छह गांव अर्द्ध नगरीय से हटाए गए
Raebareli निबंधन विभाग ने पहले छह गांवों को अर्द्ध नगरीय क्षेत्र में शामिल कर लिया था, लेकिन इस फैसले पर स्थानीय लोगों ने आपत्ति जताई। अर्द्ध नगरीय घोषित होने से इन गांवों में सर्किल रेट काफी बढ़ जाता। आपत्तियों के बाद विभाग ने इन गांवों को अर्द्ध नगरीय क्षेत्र से हटा दिया है और अब ये गांव ग्रामीण श्रेणी में ही रहेंगे।
अंतिम निर्णय जल्द
सब रजिस्टार ब्रजेश पाठक ने बताया कि सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव डीएम को भेजा जा चुका है। जैसे ही उच्च अधिकारियों की स्वीकृति मिलती है, नई दरें लागू कर दी जाएंगी। संभावना है कि इस हफ्ते ही अंतिम मुहर लग जाएगी।
