YEIDA New Agra Master Plan 2031: यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (यीडा) ने ‘न्यू आगरा’ परियोजना की ओर कदम बढ़ा दिए हैं। करीब 12,200 हेक्टेयर में फैलने वाले इस आधुनिक शहर में 14.6 लाख लोगों को बसाने की योजना है। यह शहर न केवल रिहायशी जरूरतों को पूरा करेगा, बल्कि चंडीगढ़ की तर्ज पर व्यवस्थित और हरित विकास का प्रतीक बनेगा। दिल्ली के स्कूल ऑफ प्लानिंग एंड आर्किटेक्चर (SPA) को मास्टर प्लान की समीक्षा के लिए भेजा गया है, जिसकी रिपोर्ट एक महीने में मिलने की उम्मीद है। 58 गांवों की भूमि पर प्रस्तावित इस प्रोजेक्ट का उद्देश्य पर्यटन और प्रदूषण-मुक्त उद्योगों को बढ़ावा देकर करीब 8.5 लाख रोजगार के अवसर पैदा करना है। यह भविष्य का ‘अर्बन सेंटर’ आगरा के साथ-साथ पूरे पश्चिमी उत्तर प्रदेश की आर्थिक तस्वीर बदलने की क्षमता रखता है।
1. चंडीगढ़ के मॉडल पर होगा विकास
YEIDA New Agra को विकसित करने के लिए प्राधिकरण ने एक सुनियोजित ढांचा तैयार किया है। इसे सेक्टर-आधारित लेआउट में ढाला जाएगा, जैसा कि चंडीगढ़ में देखा जाता है। मास्टर प्लान के अनुसार:
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कुल विकसित क्षेत्र: 27.7 प्रतिशत।
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आवासीय क्षेत्र: 2,501 हेक्टेयर जमीन केवल रिहायशी कॉलोनियों और मूलभूत सुविधाओं के लिए आरक्षित की गई है।
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हरित क्षेत्र: पर्यावरण की संवेदनशीलता को देखते हुए बड़े पार्कों और ग्रीन बेल्ट का प्रावधान है।
2. रोजगार और औद्योगिक विजन
न्यू आगरा का मुख्य आर्थिक आधार प्रदूषण-मुक्त उद्योग होंगे। चूंकि यह शहर ताज ट्रेपेजियम जोन (TTZ) के अंतर्गत आता है, इसलिए यहाँ केवल इको-फ्रेंडली इकाइयों को ही जगह मिलेगी।
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औद्योगिक क्षेत्र: 1,813 हेक्टेयर भूमि मैन्युफैक्चरिंग, आईटी और कृषि-आधारित उद्योगों के लिए निर्धारित है।
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कमर्शियल और मिक्स्ड यूज: करीब 787 हेक्टेयर में ऑफिस, खुदरा बाजार और मिश्रित उपयोग के सेक्टर विकसित होंगे।
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रोजगार सृजन: प्राधिकरण का अनुमान है कि शहर पूरी तरह सक्रिय होने पर करीब 8.5 लाख लोगों को प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रोजगार प्रदान करेगा।
3. 58 गांवों की बदलेगी तकदीर
YEIDA New Agra के फेज-दो के तहत आगरा के 58 गांवों को अधिसूचित किया गया है। ये गांव एतमादपुर तहसील के आसपास स्थित हैं। इन क्षेत्रों की जमीन का अधिग्रहण चरणबद्ध तरीके से किया जाएगा। विकास के बाद इन ग्रामीण क्षेत्रों में आधुनिक सड़कें, सीवरेज सिस्टम, स्कूल और अस्पताल जैसी सुविधाएं उपलब्ध होंगी।
4. पर्यटन और कनेक्टिविटी
YEIDA New Agra दुनिया भर में पर्यटन के लिए जाना जाता है। न्यू आगरा इस विरासत को आधुनिकता से जोड़ेगा:
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कनेक्टिविटी: यमुना एक्सप्रेसवे, दिल्ली-कानपुर हाईवे (NH-2) और आगरा-अलीगढ़ रोड (NH-93) के जंक्शन पर स्थित होने से इसकी पहुंच बेहद सुगम होगी।
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जेवर एयरपोर्ट का प्रभाव: 2026 में नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के शुरू होने से आगरा आने वाले पर्यटकों की संख्या बढ़ने की उम्मीद है, जिसके लिए न्यू आगरा एक बेहतर स्टे-पॉइंट बनेगा।
अगला कदम
SPA दिल्ली की रिपोर्ट आने के बाद मास्टर प्लान को अंतिम मंजूरी के लिए उत्तर प्रदेश सरकार के पास भेजा जाएगा।