SBI Home Loan : भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने अपने होम लोन ग्राहकों के लिए राहत की खबर दी है। भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा रेपो रेट में की गई कटौती का फायदा अब बैंक ने अपने कस्टमर्स को दिया है। बैंक ने होम लोन पर ब्याज दरों में कमी की है, जिससे अब SBI से होम लोन लेने वालों की ईएमआई में भी कमी आई है। लंबे समय से लोग इस कमी का इंतजार कर रहे थे। आइए जानते हैं कि बैंक ने ब्याज दरों में कितनी कटौती की है और इसका कस्टमर्स पर क्या असर पड़ेगा।
रेपो रेट में कटौती के बाद बदलाव
SBI ने अपनी बाह्य बेंचमार्क-आधारित उधारी दर (EBLR) और रेपो लिंक्ड उधारी दर (RLLR) में कटौती की घोषणा की है। यह कदम भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा रेपो रेट में 25 आधार अंकों (0.25%) की कमी करने के बाद उठाया गया है, जिससे रेपो रेट अब 6.50% से घटकर 6.25% हो गया है। यह बदलाव 15 फरवरी, 2025 से प्रभावी होगा। हालांकि, बैंक ने अपनी सीमांत लागत आधारित उधारी दर (MCLR), आधार दर और बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट (BPLR) को पहले जैसी दरों पर बरकरार रखा है।
EBLR क्या है?
EBLR यानी External Benchmark Lending Rate, वह दर है जिससे सभी फ्लोटिंग रेट होम लोन की ब्याज दर जुड़ी होती है। पहले EBLR 9.15% + CRP + BSP था, जिसे अब घटाकर 8.90% + CRP + BSP कर दिया गया है। इसका मतलब है कि EBLR से जुड़े लोन, जैसे होम लोन, पर्सनल लोन और अन्य खुदरा ऋण पर ब्याज दर में 0.25% (25 आधार अंक) की कमी आएगी, जिससे इन लोन के उधारकर्ताओं की EMI में भी कमी होगी।
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कितनी घटेगी आपकी EMI ?
मान लीजिए आपने SBI से 50 लाख रुपये का लोन लिया है, तो पहले आपको 9.15% की ब्याज दर पर EMI चुकानी पड़ रही थी। इस दर पर 20 साल की लोन अवधि में आपकी मंथली EMI लगभग 45,470 रुपये बन रही थी। अब जब ब्याज दर घटकर 8.90% हो गई है, तो आपकी EMI 44,665 रुपये हो जाएगी, यानी हर महीने करीब 805 रुपये की बचत होगी।
